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外部認証・評価の取得

GRESBリアルエステイト評価

GRESBは、不動産会社・ファンドの環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称であり、責任投資原則（PRI）を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
投資先の選定や対話にGRESB 評価を活用する投資家はグローバルで100社超に上り、日本でも年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）をはじめ複数の機関が GRESB 評価を利用しています。

GRESBの詳細についてはこちらをご覧ください。

本投資法人は、GRESBリアルエステイト評価において以下の評価を取得しています。

GRESBレーティング	★★★(Green Star)
GRESB開示評価	A

認証取得率

（2024年9月6日現在）

認証取得物件数	11物件
取得率（延床面積ベース）	84.6%

CASBEE認証

「CASBEE(建築環境総合性能評価システム）」とは、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建築物の品質を総合的に評価するシステムです。

BELS評価

「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」は、建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。

2024年9月6日現在

物件番号	アセットタイプ	物件名称	取得価格（百万円）	延床面積（㎡）	CASBEE 認証	BELS 評価	DBJ Green Building 認証	LEED 認証	グリーン適格資産
OF-01	オフィス	ザイマックス西新橋ビル	2,500	2,517.50	不動産 Aランク	－	－	－	●
OF-02	オフィス	ザイマックス岩本町ビル	4,250	6,261.06	不動産 Sランク	－	－	－	●
OF-03	オフィス	ザイマックス新宿御苑ビル	5,020	6,084.32	不動産 Sランク	－	－	－	●
OF-05	オフィス	ザイマックス東麻布ビル	1,550	2,570.13	不動産 Sランク	★★	－	－	●
OF-06	オフィス	ザイマックス東上野ビル	1,150	1,942.54	不動産 Aランク	－	－	－	●
OF-07	オフィス	ザイマックス八王子ビル	2,600	7,404.81	不動産 Sランク	－	－	－	●
OF-09	オフィス	ザイマックス札幌大通ビル	4,707	4,270.89	－	★★★★	－	－	●
OF-10	オフィス	ザイマックス木場公園ビル	2,003	2,995.81	不動産 Sランク	－	－	－	●
RT-02	商業施設	ライフ川崎御幸店	790	2,596.80	不動産 Sランク	－	－	－	●
RT-03	商業施設	ヴィータ聖蹟桜ヶ丘	3,100	27,161.00	不動産 Sランク	－	－	－	●
HT-01	ホテル	ホテルビスタ仙台	4,400	6,977.47	－	★★★	－	－	●
合計			32,070	70,782.33