Features of XYMAXREIT本投資法人の特徴
ザイマックスグループの不動産マネジメントノウハウの活用
ザイマックスグループの不動産マネジメント力を活用した安定運用
| ■ | ザイマックスグループの不動産マネジメントノウハウの蓄積が相対的に豊富なオフィス、商業施設及びホテルを主用途とする物件を重点投資対象（メインアセット）として組み入れます。本投資法人の保有物件について、不動産マネジメントをザイマックスグループに委託することや、スポンサー・サポート契約に基づきザイマックスグループが有するノウハウを活用すること等により、ザイマックスグループがこれまで培ってきた不動産マネジメント力を用いて、安定した資産運用を目指します。 |
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ザイマックスグループが長期間蓄積した知見・ノウハウを活用した物件選定
| ■ | 不動産利用の視点及び不動産有効活用の視点から、物件取得後の安定運用が見込める物件の選定を行います。 |
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| ■ | ザイマックスグループの提案によるCRE戦略の実行時に発生する物件売却機会を本投資法人の物件取得機会に活用します。 |
| 本投資法人がザイマックスグループの知見・ノウハウの活用により安定運用可能と考える物件を重点選定 | |
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| オフィス | 長期安定的な賃料収入を見込むことができる物件を重点選定 |
| 商業施設 | 安定的に事業継続可能と想定される物件を重点選定 |
| ホテル | 訪日外国人及びビジネス需要の見込めるエリアに所在する物件を重点選定 |
ザイマックスグループの豊富な顧客基盤を活用したソーシング力
| ■ | ザイマックスグループがこれまで築き上げてきた豊富な顧客基盤及び実績に基づいた情報力を活用したソーシングを通じて、資産規模の拡大を図ります。 |
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投資主価値の継続的な向上に資する取組み
| ■ | 1口当たり分配金の向上に資する運用を行うことで、投資主価値の継続的な向上を目指します。 |
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| ■ | 本投資法人の投資主と本資産運用会社の利益を合致させる運用報酬体系の導入及び株式会社ザイマックスグループによるセイムボート出資等の施策を通じて、本投資法人の投資主とザイマックスグループの利益を一致させることで、投資主価値の最大化を目指します。 |
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