ザイマックス・リート投資法人

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OF-04ザイマックス神谷町ビル

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取得価格  880 百万円
鑑定評価額  1,140 百万円
アセットタイプ  オフィス
構造・階数  鉄骨造陸屋根8階建
所在地  東京都港区虎ノ門5-12-13
土地面積  228.83 
延床面積  1,356.51 
竣工年月  1991年4月30日

物件特性

本物件は、虎ノ門、六本木及び霞が関にも近く、オフィス街として知名度の高いエリアに立地しており、大規模ビルのテナントを顧客に持つコンサルティング会社や士業(注)等、大型の床を必要としないテナントのニーズが底堅く存在しています。再開発に伴う解体も相まって、当該エリアにおける小型から中型のビルの空室率の低下及び賃料の上昇が見込まれると、本投資法人は考えています。
(注)「士業」とは、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士、弁理士及び公認会計士等の専門資格職業の総体をいいます。

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