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RT-02ライフ川崎御幸店

  • 商業施設
  • 東京経済圏
  • ライフ川崎御幸店1
  • ライフ川崎御幸店2
取得価格  790 百万円
鑑定評価額  974 百万円
アセットタイプ  商業施設
構造・階数  鉄骨造陸屋根2階建
所在地  神奈川県川崎市幸区小向西町4-93
土地面積  1,879.15 
延床面積  2,596.80 
竣工年月  1997年1月13日

物件特性

本物件は、府中街道と第二京浜及び多摩川に囲まれた商圏に位置しており、当該商圏居住者を対象とした商業施設であるため、競合店舗は限定的となっています。なお、現在のテナントに係る賃料は相対的に低い賃料負担率であると推定され、テナントの継続性及び豊富な商圏人口に基づいたテナント代替性の面からも安定した運用が可能であると、本投資法人は考えています。

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